Турецкое Гражданство Путем Инвестирования/Как Получить Турецкое Гражданство За Счет Инвестиций? (Закон о гражданстве Турции)

Турецкое Гражданство Путем Инвестирования

Граждане многих стран в последние годы проявляют большой интерес к турецкому рынку недвижимости. В то время как часть иностранных граждан предпочитает покупать недвижимость в Турции для приятного отдыха, другая часть использует выгодные инвестиционные возможности, получает гражданство по этому принципу, а также выбирает жизнь в красивой стране. Турция, как и большинство стран мира, приняла особые меры для упрощения предоставления гражданства людям, отвечающим определенным условиям.

Существуют различные варианты получения гражданства Турции в соответствии с законодательством Турецкой Республики. Один из них – получение турецкого гражданства путем инвестирования. Гражданство Турции путем инвестирования — это способ, который дает право подать заявление на получение турецкого гражданства иностранному физическому лицу после выполнения условий, предусмотренных в соответствующей статье регулирования. Для этого, как правило, у застройщика выкупается квартира (дом, резиденция, земельный участок, недвижимость).

Положение о применении закона о гражданстве Турции, определения cогласно статье 3.;

Иностранец определяется как лицо, не имеющее гражданской связи с государством Турецкой Республики.

В целом, в соответствии со статьей 9 Закона о гражданстве Турции No 5901 для иностранцев гражданство Турции приобретается впоследствии тремя способами.;

Решение компетентного органа
Усыновление
Использование права выбора.

Темой нашего обзора является право на получение турецкого гражданства по решению компетентного органа.

В статье 14 Регламента о применении Закона о гражданстве Турции решением компетентного органа указаны следующие способы получения турецкого гражданства:

Получение турецкого гражданства на общих условиях
Исключительное получение турецкого гражданства
Возобновление турецкого гражданства.
Получение турецкого гражданства на основании брака.

Турция Анталия-Что Значит Получить Исключительное Гражданство?

Выше мы кратко упомянули способы получения турецкого гражданства.Способ получения гражданства, на котором мы остановимся, это исключительное получение турецкого гражданства. В статье 12 Закона о гражданстве Турции No 5901 и статье 20 Регламента о применении Закона о гражданстве Турции содержатся положения об исключительном приобретении турецкого гражданства, необходимых документах и процедурах для подачи заявления.

В нашей статье мы рассмотрим все юридические основания для получения турецкого гражданства путем инвестирования и объясним, какие процедуры требуются.

Как Получить Турецкое Гражданство За Счет Инвестиций? (Закон о гражданстве Турции)

Положения о получении гражданства иностранными гражданами путем инвестирования содержатся в Законе о гражданстве Турции и Регламенте о применении Закона о гражданстве Турции. В соответствии с пунктом (b) статьи 12 Закона от 28 июля 2016 года No 5901; Получившие вид на жительство в соответствии с пунктом (j) первого абзаца статьи 31 Закона No 6458 с инвестированием в объеме и сумме, установленных Президентом Иностранцы с бирюзовой картой могут получить турецкое гражданство по решению Президента Турецкой Республики.

Турция Анталия-Какие Условия Для Получения Турецкого Гражданства Путем Инвестирования? (Условия гражданства Турции)

Иностранец, выполняющий любое из нижеперечисленных условий в объеме и размерах, установленных в соответствии с положениями статьи 20 Регламента о применении Закона о турецком гражданстве, может получить право на получение турецкого гражданства по решению Президента в рамках пункта (b) первого пункта статьи 12 Закона. Условия, предусмотренные регламентом;

Инвестиции в основной капитал в размере не менее 500 000 долларов США или в валютном эквиваленте, подтвержденные Министерством промышленности и технологий
Приобретение недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте с внесением отметки в земельном регистре о том, что она не будет продаваться в течение трех лет. Министерство окружающей среды, градостроительства и климатических изменений должно установить, что продажа недвижимости обещана нотариально заключенным договором, в котором заранее заложена сумма не менее 400 000 долларов США или валютной суммы, и в котором закреплено обязательство не передавать регистрацию недвижимости в течение трех лет.
Создание 50 рабочих мест, подтвержденное Министерством труда и социального обеспечения
Вклад в размере не менее 500 000 долларов США или эквивалента в иностранной валюте размещенный в банках, действующих в Турции, при условии, что он хранится не менее трех лет.
Приобретение государственных облигаций на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте при условии, что они хранятся не менее трех лет, подтвержденное Министерством казначейства и финансов.
Приобретение доли в инвестиционном фонде недвижимости на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте, или доли в инвестиционном фонде венчурного капитала, при условии, что вы держите долю в инвестиционном фонде не менее трех лет
Взнос в частную пенсионную систему в размере не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранный валюте, при условии, что вы сохранили его в фондах, установленных страховым и частным пенсионным и надзорным органом, и остались в системе не менее трех лет.

Какие документы И Процедуры Необходимы Для Получения Турецкого Гражданства Путем Инвестирования?

Для получения турецкого гражданства путем инвестирования составляется досье, состоящее из документов перечисленных ниже. Это досье будет подготовлено для предоставления в соответствующие органы по указанию Министерства. Необходимые документы;

Петиция, содержащая просьбу лица, желающего получить турецкое гражданство.
Паспорт или аналогичный документ, свидетельствующий о том, гражданином какого государства является заявитель. Если иностранец не имеет гражданства, соответствующий документ, если таковой имеется.
Документ, подтверждающий семейное положение иностранца, свидетельство о браке, если он состоит в браке, свидетельство о разводе, если он разведен, свидетельство о смерти, если он овдовел.
Документ, подтверждающий личность иностранца, например, свидетельство о рождении или образец регистрации населения, и, если он состоит в браке, то образец регистрации населения, подтверждающий родственные связи супруга и его детей, свидетельство о браке или аналогичный документ.
Если у иностранца супруг турецкий гражданин, а также родственники первой или второй степени, образец переписи населения, взятый из системы, принадлежащий этим лицам.Паспортные фотографии других членов семьи.
Если дата и месяц рождения отсутствуют, то документ, полученный от компетентных органов страны для заполнения даты рождения, а в случае отсутствия документа - подписанное заявление о согласии на проведение процедуры в соответствии со статьей 39 Закона о государственных услугах No 5490.
Квитанция об оплате, показывающая, что стоимость услуги была внесена в казначейский счет.

Документы, которые необходимо декларировать при продаже жилья иностранцу, включают:

Документ о праве собственности на недвижимое имущество или информация о деревне/районе, острове, земельном участке, здании, отдельном участке.
Документ, удостоверяющий личность, или паспорт (может быть запрошен перевод паспорта, сделанный присяжным переводчиком).
Документ о рыночной стоимости недвижимости, полученный от муниципалитета провинции/района, где находится недвижимость.
Отчет об оценке недвижимости, подготовленный одной из организаций, уполномоченных на оценку недвижимости SPK (http://www.spk.gov.tr/SiteApps/Sirketlletisim/List/gds). В этом отчете должна быть указана стоимость дома на дату продажи. Поэтому важно, чтобы отчет был составлен не позднее, чем за 3 месяца до продажи. Кроме того, следует обратить внимание, чтобы отчет был зарегистрирован в системе TAKBİS Главного управления регистра и кадаста.
Полис обязательного страхования от землетрясений (DASK)
Фотографии продавца и покупателя, сделанные в течение 6 месяцев. Требуется 1 фотография продавца и 2 фотографии покупателя. (Фотографии должны быть 6х4 см и сделаны за последние 6 месяцев)
В случае необходимости, присяжный переводчик для сторон, не знающих турецкого языка.
Оригинал или заверенная копия доверенности вместе с переводом, если доверенность запрашивается из-за границы. (Доверенности, выданные за границей, должны быть оформлены Генеральным консульством или посольством Турецкой Республики.)
Должен быть представлен нотариально заверенный перевод удостоверений личности и паспортов, выданных не на латинских языках.

Турция Анталия-Получение Краткосрочного Вида На Жительство

С добавлением подпункта (b) к первому абзацу статьи 12 Закона о гражданстве Турции № 5901 от 28 июля 2016 года; Было заявлено, что лица, получившие вид на жительство в соответствии с подпунктом (j) первого пункта статьи 31 Закона № 6458 путем инвестирования в объеме и сумме, определенных Президентом, будут допущены к исключительному гражданству, и что для получения гражданства Республики Турция иностранными инвесторами, предварительным условием является получение краткосрочного вида на жительство.

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ КРАТКОСРОЧНЫЙ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО?

Если иностранные физические лица хотят стать гражданами Турции путем инвестирования, им необходимо получить краткосрочный вид на жительство, и те, кто может получить это разрешение, следующие:

Те, кто не работает в Турции, но инвестирует в объеме и сумме, которые определены Президентом,
Иностранный супруг(а) иностранного инвестора, соответствующего этим условиям
Yabancı yatırımcının kendisinin ve eşinin ergin olmayan veya bağımlı yabancı çocuğuНесовершеннолетний иностранный ребенок иностранного инвестора.

Кратковременный вид на жительство может быть выдан на срок не более 5 лет.

Турция Анталия-Условия Краткосрочного Разрешения

В статье 32 Закона о иностранцах и международной защите № 6458 перечислены условия краткосрочного вида на жительство. Для выдачи краткосрочного вида на жительство требуются следующие условия:

Предъявить заявление с указанием одного или нескольких из оснований, перечисленных в первом абзаце статьи 31, и предоставить информацию и документы, касающиеся этого заявления, предоставить документы, касающиеся инвестиций,
Не быть в числе иностранцев, которым не разрешен въезд в Турцию,
Иметь условия проживания в соответствии с общими санитарными нормами и нормами безопасности.
По запросу предоставить документ записи судебного реестра (сведения о наличии/отсутствия судимости), составленный органами страны, гражданином которой вы являетесь или где вы проживаете на законных основаниях
Указать адрес, по которому вы проживаете в Турции.

Учреждения, Выдающие Свидетельство О Праве На Получение Турецкого Гражданства Путем Инвестирования

В случае инвестиций в основной капитал; Соответствующие подразделения Министерства промышленности и технологий.
В случае инвестиций в недвижимость; Министерство окружающей среды и градостроительства, Главное управление земельного регистра и кадастра, Председательство Департамента иностранных дел.
В случае создания рабочих мест; Министерство по делам семьи, труда и социальных услуг, Главное управление международной рабочей силы, Учреждение социального обеспечения, Управление доходов.
В случае осуществления инвестиций в банки Турции путем открытия депозитного счета; Департамент финансовых отношений с потребителями БДДК, Главное управление по делам населения и гражданства МВД, Главное управление по миграции.
В случае инвестирования в доли участия в инвестиционном фонде недвижимости или инвестиционном фонде венчурного капитала; Департамент Управления посреднической деятельности Центрального регистрационного органа и Совета по рынку капитала.
В случае инвестиции в государственные средства; Министерство казначейства и финансов.

Турция Анталия-Где Подать Заявление На Получение Турецкого Гражданства Путем Инвестирования

Выше мы упомянули органы, которые выдают свидетельство о праве на получение турецкого гражданства путем инвестирования. Иностранное физическое лицо, которое хочет получить гражданство через покупку недвижимости, после получения недвижимости путем официальной сделки в Земельном кадастре подает заявление в Главное управление по делам населения и гражданства, чтобы получить турецкое гражданство. Для отслеживания ходатайств о получении турецкого гражданства в Министерстве внутренних дел может быть создана комиссия, состоящая из представителей Министерства труда и социального обеспечения, Министерства окружающей среды, градостроительства и изменения климата, Министерства казначейства и финансов, Министерства промышленности и технологий.Однако для иностранца окончательное разрешение на получение гражданства принадлежит Президенту.

Реализация инвестиций, совершенных иностранным инвестором, контролируется Министерством промышленности и технологий, Министерством окружающей среды, градостроительства и изменения климата, Министерством семьи, труда и социальной политики, а также BDDK и SPK.

Распространяется Ли Приобретение Турецкого Гражданства Путем Инвестирования На Супруга(у) И Детей?

Согласно Закону о турецком гражданстве, в котором содержатся положения о приобретении турецкого гражданства, и положениям Регламента о применении этого закона, гражданство, приобретенное самим лицом, не распространяется на его супруга и детей. Однако случай приобретения гражданства путем инвестирования является исключением из этого правила. Это одно из важнейших преимуществ получения гражданства через инвестиции. Супруг (а) инвестора и несовершеннолетние дети его или ее супруги также смогут получить турецкое гражданство без дополнительных инвестиций.

Турция Анталия-Оценка Заявки На Получение Турецкого Гражданства Путем Инвестирования

Для принятия в турецкое гражданство соответствующие министерства формируют комиссию, которая рассматривает заявления иностранцев на получение гражданства. Результат оценки направляется Президиуму для принятия окончательного решения.

Если иностранный инвестор считает, что в процессе подачи заявления на гражданство были совершены незаконные действия, он может обратиться в суд в соответствии с установленными законом сроками.

Сколько Времени Занимает Процесс Получения Турецкого Гражданства Путем Инвестирования?

Срок получения результата после подачи заявления на гражданство Турции зависит от инвестиций, посредством которых запрашивается гражданство, от места подачи заявления и от рабочей нагрузки в месте подачи заявления. Однако, в целом, учитывая подтверждение и согласование соответствия, этот процесс занимает от 4-х до 12-ти месяцев. Однако, если был получен отказ и в связи с этим инициирован судебный процесс, процесс займет еще некоторое время. Заявления на получение краткосрочного вида на жительство рассматриваются в течение 1-2 недель.

как стать гражданином турции

Для получения турецкого гражданства необходимо учесть следующие моменты

Постоянное проживание: Вы должны проживать в Турции не менее 5 лет.

Недвижимость:Вы должны приобрести недвижимость в Турции стоимостью не менее 250.000 долларов США, зарегистрировать недвижимость в Земельном кадастре, и она должна быть зарегистрирована в течение 3 лет.

Инвестиции:Вы будете признаны гражданином Турецкой Республики, если сделаете инвестиции в турецкую экономику на сумму не менее USD 500.000.

Брак:Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства, если вы выйдете замуж за гражданина Турции и проживете в браке три года.

Образование:Если вы окончили высшее учебное заведение в Турции или получили степень магистра или доктора наук в Турции, вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства.

Рождение:Если ваши родители - турки, а вы родились в Турции, вы можете претендовать на получение турецкого гражданства.

Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства после выполнения одного из вышеуказанных условий. Однако процесс получения турецкого гражданства может занять до одного года. Кроме того, необходимо выполнить множество процедур и подготовить документы. По этой причине, если вы хотите получить гражданство Турецкой Республики, вам будет легче работать, если вы обратитесь за поддержкой к опытной и надежной юридической фирме или эксперту в этой области.

Часто Задаваемые Вопросы

Турция Анталия-Для Получения Турецкого Гражданства Путем Инвестирования, Могут Ли Инвестиции Быть Сделаны В Турецкой Валюте (TL)?

Иностранец, который хочет получить турецкое гражданство через инвестиции, может легально внести сумму в долларах США, эквивалентной иностранной валюте или в турецких лирах. Главное, чтобы эквивалент TL был равен сумме в долларах США. В то же время, в соответствии с законодательством, в определении денежных значений, указанных для получения гражданства, основывается эффективный курс продажи и/или перекрестный обменный курс Центрального банка Республики Турция на дату определения.

Достаточно Ли Выполнить Условия Для Получения Турецкого Гражданства Через Инвестиции?

Для получения турецкого гражданства через инвестиции недостаточно просто выполнить все условия. Проверки безопасности, которые будут проведены соответствующими учреждениями, и одобрение президента являются факторами, завершающими процесс.

Турция Анталия-Какова Процедура Получения Турецкого Гражданства Путем Инвестирования?

Вкратце, чтобы получить турецкое гражданство через инвестиции:

В соответствии с пунктом (j) первого пункта статьи 31 Закона No 6458 необходимо иметь краткосрочный вид на жительство,
Выполнить любое из условий статьи 20 Положения о применении Закона о гражданстве Турции и получить документ соответствия, утвержденный соответствующими учреждениями,
Для получения турецкого гражданства необходимо подать заявление.

Могут ли те, кто получают турецкое гражданство через инвестиции, получить новое турецкое имя и фамилию?

Иностранные физические лица, которые подали заявку на получение турецкого гражданства и чей запрос был принят, могут получить новое турецкое имя и фамилию, если они того пожелают. При оформлении удостоверения личности или паспорта Турецкой Республики оформление будет производиться с использованием предпочтительного турецкого имени и фамилии иностранного гражданина.

Что такое программа гражданства Турции за счет инвестиции (CIP)?

Программа получения гражданства Турции путем инвестирования — это программа, которая предлагает лицам, отвечающим требованиям гражданства, их супругам и детям в возрасте до 18 лет возможность получить полное законное гражданство и паспорт, сделав соответствующие инвестиции в Турции.

Признает ли Турция двойное гражданство?

Получение гражданства путем инвестирования дает гражданам других стран много преимуществ, двойное гражданство одно из них.

Турция Анталия-Можно ли приобрести любой вид недвижимости при получении гражданства путем инвестирования?

Иностранный инвестор может получить гражданство купив дом, рабочее место, землю или земельный участок в любом месте в пределах Турции.

Может ли иностранный инвестор жить в купленной им недвижимости?

Инвестор, совершив официальную сделку в управлении земельного кадастра, является владельцем недвижимости и может жить в своей собственности или сдавать ее в аренду.

Турция Анталия-Могу ли я стать гражданином Турции, купив недвижимость с ипотекой?

Если на приобретаемую недвижимость имеется ипотека, при определении стоимости, запрашиваемой для получения гражданства, учитывается остаток после вычета ипотеки. Если установленная стоимость составляет не менее 400 000 долларов США, иностранный гражданин может подать заявление на получение турецкого гражданства.

Требуется ли отчет о проживании, чтобы стать гражданином Турции, купив квартиру (дом, резиденцию, недвижимость)?

Чтобы получить турецкое гражданство за счет инвестиций, необязательно иметь технический паспорт (Искан) на недвижимость. Также можно приобрести недвижимость со строительным сервитутом.

Турция Анталия-Может ли владелец недвижимого имущества, которое я покупаю для получения гражданства через инвестиции, быть гражданином другой страны?

Иностранец, желающий получить турецкое гражданство путем покупки недвижимости, должен купить недвижимость, принадлежащую гражданину Турции.

сколько стоит дом в турции?

Цена дома в Турции может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, размера, состояния и других факторов. В среднем цена дома в Турции может варьироваться от $50 000 до $500 000 и выше.

Некоторые из наиболее популярных районов для покупки недвижимости в Турции включают Средиземноморский регион (например, Анталия, Алания), Эгейский регион (например, Бодрум, Кушадасы), а также Стамбул. Цены на жилье в каждом из этих регионов различны.

Для получения более точной информации о ценах на жилье в конкретном районе и по конкретным критериям я рекомендую обратиться к специалисту по недвижимости в Турции.

в турции после 65 лет дают дом?

В Турции нельзя брать дома после 65 лет. Пенсионеры получают ежемесячную заработную плату и компенсацию пенсии.

сколько стоит дом у моря в турции?

Цена на дом у моря в Турции также может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как местоположение, размер и состояние дома, а также другие дополнительные возможности (например, наличие бассейна, парковки, доступности к морю и т.д.).

В среднем цена на дом у моря в Турции может начинаться от $100 000 и выше, но, как я уже упоминал, конечная цена зависит от многих факторов. Например, в популярных местах на Средиземноморском побережье, таких как Анталья и Алания, цена на дом у моря может быть выше, чем в менее популярных местах.